שירותים

מחזור משכנתא בכרמיאל ובגליל

מחזור משכנתא הוא בדיקה של תנאי המשכנתא הקיימת מול האפשרויות העדכניות שמציעים הבנקים, במטרה לבחון אם אפשר להתאים את המסלולים, את הריבית או את מבנה ההחזרים למצב הנוכחי של הלקוח. אצלנו בקשר יעוץ פיננסי אנחנו בוחנות את המשכנתא הקיימת מתוך ראייה פיננסית מקיפה, שמביאה בחשבון גם את שאר ההתחייבויות וההלוואות ולא רק את המשכנתא עצמה.

מה כולל השירות

• בדיקת מסלולי המשכנתא הקיימת מול התנאים העדכניים בבנקים
• בחינת מחזור משכנתא גם כשיש צורך במימון נוסף כנגד נכס קיים
• בדיקה מתוך ראייה פיננסית מקיפה שמביאה בחשבון את כלל ההכנסות, ההוצאות וההלוואות
• ייעוץ בעברית וברוסית, כך שכל שלב מובן ללקוח בשפה הנוחה לו
• פגישת ייעוץ במשרד בכרמיאל, בזום או בטלפון, בכל הארץ

למי מתאים מחזור משכנתא

מחזור משכנתא רלוונטי למי שלקח משכנתא לפני כמה שנים והריבית בשוק השתנתה, למי שהמצב הכלכלי שלו השתנה מאז לקיחת המשכנתא המקורית, ולמי שמרגיש שההחזר החודשי או מבנה המסלולים כבר לא מתאימים לו. זה מתאים גם למי שזקוק למימון נוסף כנגד נכס קיים, ולמשפחות שרוצות לבדוק אם אפשר לסדר מחדש את ההתחייבות הפיננסית הגדולה ביותר שלהן. אנחנו מלוות לקוחות בגילאי 20 עד 85, בכרמיאל, בגליל ובכל הארץ.

איך מתנהל התהליך

אנחנו פותחות בבדיקת המשכנתא הקיימת, כולל מסמכי הלקוח ודוח פיננסי שמשקף את מלוא התמונה הכלכלית. בשלב הבא אנחנו ממפות את האפשרויות הרלוונטיות למקרה הספציפי, מתוך היכרות עם שפת הבנקים ועם האופן שבו הם בוחנים כל תיק. את התהליך כולו אנחנו מלוות עד לחתימה על המחזור, כך שהלקוח מבין כל שלב וכל החלטה בדרך.

מה כדאי לבדוק לפני מחזור משכנתא

לפני שבודקים מחזור משכנתא כדאי להכיר כמה נקודות שמשפיעות על הכדאיות של התהליך.

• פירעון מוקדם של מסלול קיים עשוי להיות כרוך בעמלה, ולכן שווה לבדוק את גובהה מול התועלת הצפויה מהמחזור
• סוג המסלול, קבוע, משתנה או צמוד מדד, משפיע על ההחזר החודשי ועל העלות הכוללת לאורך זמן
• משך התקופה שנותרה למשכנתא משפיע על השאלה אם מחזור משתלם, מכיוון שחלק מהעלויות נפרסות על פני זמן
• תמהיל המסלולים הקיים, כלומר היחס בין המסלולים השונים, יכול להשתנות גם הוא במסגרת מחזור, לא רק הריבית
• מחזור משכנתא רלוונטי למשכנתא קיימת בכל אחד מהבנקים למשכנתאות, ללא תלות בבנק שבו היא נלקחה במקור
• תנאי השוק משתנים מעת לעת, ולכן כל בדיקה צריכה להתבסס על הנתונים העדכניים נכון למועד הבדיקה

אזורי השירות

אנחנו מלוות תהליכי מחזור משכנתא בכרמיאל, בגליל, בקריות, בנהריה, בעכו, בצפת ובמשגב, וגם בכל הארץ, בפגישה במשרד, בזום או בטלפון.